Heute habe ich es endlich geschafft und meinem Vermieter nochmal einen Brief geschickt. Hier ist das Ergebnis......















Sehr geehrter Herr X



Ich versuche es jetzt noch ein letztes Mal. Glauben Sie mir, es macht mir absolut keinen Spaß mehr, mich hier rumzuärgern. Alles was ich will ist meine Ruhe und eine Wohnung bzw. ein Mietshaus wo ich mich wohlfühle und keinen Stress habe. Leider hat sich das ja in den letzten Monaten geändert. Schon mehrmals habe ich Sie per Fax über einige Missstände in diesem Haus aufmerksam gemacht. Leider ist bis heute noch keine Reaktion Ihrerseits gekommen.

Sie verlangen von mir als Mieter, dass ich meinen Pflichten nachkomme. Das ist Ihr gutes Recht. Ich bin auch bereit meinen Pflichten nachzukommen. Aber was ist mit den Pflichten des Vermieters??? Bedauerlicherweise kommen Sie denen nicht so nach.

Ich mache Sie mit diesem Schreiben noch einmal auf einige Dinge aufmerksam. Wahrscheinlich werden Sie auch diesmal keine Reaktion zeigen, aber mir geht es vielleicht besser.

- Wasserschaden vom ?????.....wie Sie vielleicht noch wissen hatten wir ja an diesem Tag einen Rohrbruch. Das Wasser lief vom 4. Stock bis zu mir in den 2. Stock. Der Schaden wäre ja nicht so groß gewesen, wenn die nette Mieterin unter mir ( Namen nicht weiß ) nicht einfach den Haupthahn aufgedreht hätte, den der Klempner abdrehte. Sie versprachen noch am selben Tag vorbei zu kommen. Leider sind Sie bis heute nicht erschienen.

- Dann der Garten.....den sollten Sie mal sehen. Das Unkraut, welches schon Kniehoch war, wurde ja nun beseitigt, so dass man wieder zur Straße gelangen kann ohne ein Buschmesser zu benutzen. Nur entsorgt wurde es nicht. Es wird einfach alles über den Zaun geworfen und damit hat es sich dann. Naja die Ratten fühlen sich jedenfalls dort sehr wohl. Von meinem Fenster kann ich oft gut beobachten wie sie dort "fangen" spielen . Mitunter verlaufen sich auch Ratten in den Hausflur und spielen dort weiter. Womit ich beim nächsten Punkt bin.

- Die Haustür......sie lässt sich ja nicht einmal mehr schließen vom Abschließen ganz zu schweigen. Sie ist so was von verzogen. Und dann muss ICH mir von der Nachbarin unter mir, deren Namen ich nicht weiß, sagen lassen, dass ICH dafür zu sorgen habe, dass die Haustür abgeschlossen wird um 20.00 Uhr. Ich sollte doch gefälligst um 20.00 Uhr nach unten gehen und die Tür abschließen. Kann ja wohl nicht sein, oder? Von der fehlenden Haustürklinke, welche ja mittlerweile wieder dran ist, will ich gar nicht reden.

- Das Treppenhaus.....sieht unmöglich aus. Beschmierte Wände und ein Treppengeländer wo man Angst haben muss abzustürzen, wenn man sich daran festhält. Nicht überall, aber auf einigen Etagen schon. Dann die Kabel, welche Sie verlegen ließen. Ist ja schön und gut, aber wofür? Wo bleibt die Klingelanlage? Und warum ist nur verputzt und dann nichts weiter? Kein schöner Anblick. Sie verlangen laut Mietvertrag Renovierungen in den Wohnräumen. Dürfen Sie auch...keine Frage. Ich weiß aber, dass auch Sie verpflichtet sind das Treppenhaus zu renovieren. Das wurde aber schon mehrere Jahre nicht gemacht. Und dann die Verschmutzungen im Haus (Menschenkot und Urin ). Durch die immer offen stehende Haustür denken wohl einige Leute dies sei eine öffentliche Toilette. Ist nicht sehr angenehm kann ich Ihnen sagen. Die Reklame, welche immer vor den Briefkästen rumliegt, wird dann netterweise noch als Klopapier benutzt und im Haus verteilt.

- Kommen wir zur Hausfassade.....ich hatte Ihnen ja schon mitgeteilt, dass der Dachsims sich so langsam Stück für Stück löst. Ist nur dumm, wenn man gerade aus dem Haus kommt. Nur haarscharf sind mein Hund und ich den Brocken entkommen. Da ich selber einige Jahre in der Baubranche gearbeitet habe, weiß ich aus Erfahrung, dass es jetzt in der kalten und nassen Jahreszeit nicht besser wird. Es ist nur noch eine Frage der Zeit bis da alles runterkommt. Beten Sie, dass dann nicht gerade jemand unten steht. Vielleicht sogar ein Kind.

- Das Feuer vom ????.....Sie können von Glück reden, dass ein beherzter Nachbar das Feuer gelöscht hat. Vielleicht wäre es nicht passiert, wenn die Haustür zu verschließen wäre. Vielleicht! Sie waren nicht einmal hier um sich den Schaden anzusehen. Stattdessen muss die nette Frau, welche sich redlich Mühe gibt das Haus wenigstens etwas sauber zu halten, mit kaltem Wasser wischen. Der Dreck wird damit nicht beseitigt sondern nur verteilt.

- Heizung.......Ich weiß nicht ob Sie schon gemerkt haben, dass es seit Mitte September schon empfindlich kalt draußen geworden ist. Die Zimmertemperaturen liegen bei 14 Grad und tiefer. Ich kann mich erinnern, dass ich eine Warmmiete zahle. Vor einer Woche habe ich Wäsche gewaschen, welche noch immer ziemlich klamm ist und schon muffig riecht. Es ist auch nicht schön nach einem anstrengendem Arbeitstag nach Hause zu kommen und es ist kalt in der Wohnung. Auch ist es nicht schön in einem klammen Bett zu schlafen. Vom Duschen bzw. Waschen will ich bei diesen Zimmertemperaturen nicht reden. Ich bin gezwungen einen Heizlüfter anzuschalten damit aus meiner Dauererkältung keine Lungenentzündung wird. Wer bezahlt mir das alles? Die hohe Stromrechnung, Medikamente und vielleicht noch den Arbeitsausfall, welchen ich bald haben werde, weil ich zu krank bin um zu arbeiten. Keine Arbeit = kein Geld! Kein Geld = keine Miete! Wie ich heute erfuhr, haben wir Mieter diesen Zustand anderen Mietern zu verdanken, welche ihre Miete nicht zahlen und Ihren ungedeckten Konten. Wollen wir mal hoffen, dass bei der nächsten fälligen Miete mein Konto gedeckt ist.

- Speicher......am Dienstag, ???? teilte ich Fr. Y mit, dass mein Speicher in der Küche defekt ist. Er tropft! Sie wollten ihn bei meinem Einzug übrigens warten lassen. Ist ja nicht passiert. Ich muss alles mit Handtüchern auslegen. Finde ich nicht so toll. Seit heute leckt auch noch ein Rohr in der Toilette. Ich bin gezwungen den Haupthahn in meiner Wohnung immer auf - und abzudrehen, wenn ich hier nicht ertrinken will. Meine heutige Anfrage nach einem Klempner wurde zwar entgegengenommen und auch weiter geleitet, aber passieren wird vor Montag nichts. Toll!

- Jetzt kommen noch Kleinigkeiten mit denen Sie zwar direkt nichts zu tun haben, aber ich will sie Ihnen trotzdem mitteilen. Nachts wird man aus dem Bett geholt durch Lärm, welchen Feuerwehr und Polizei verursacht, weil meine nette Nachbarin unter mir deren Namen ich nicht weiß mal wieder Halluzinationen hat. Sie holt die Polizei, weil sie laute Musik aus Wohnungen hört wo die Mieter nicht einmal zu Hause sind. Deren Türen werden dann aufgebrochen. Oder die Hunde der netten Nachbarin unter mir, deren Namen ich nicht weiß, fangen grundsätzlich Nachts um 01.27 - 01.29 Uhr lautstark an zu bellen. Sie öffnet entgegengenommene Pakete. Dreht ihre Musik auf, so dass man anschließend einen Ohrenarzt braucht. Macht die anderen Mieter im Haus dumm an. Hat Ungeziefer in der Wohnung, welche sich dann auf die anderen Wohnungen verteilen usw. usw.



Nun frage ich Sie, Herr X, wo bleiben Ihre Pflichten als Vermieter?

Wie Sie vielleicht schon gemerkt haben, habe ich auf Grund der Missstände und des Heizproblems meine Miete diesen Monat um ca. 35 % gemindert. Statt ??? € habe ich Ihnen nur ??? € überwiesen. Sollte die Prozentzahl nicht stimmen, dann sehen Sie es mir bitte nach, denn in Mathe war ich nie ein Ass.

Ich weiß, dass auch Sie Ihre Probleme haben. Aber trotzdem kann es so nicht weiter gehen. Ich sehe mich leider gezwungen mein Mietverhältnis mit Ihnen zu kündigen ( Kündigung folgt ). Sie können mich auch nicht daran hindern, denn Ihre Klausel im Vertrag ist nicht rechtens.

Ich hatte Sie ja schon per E-Mail gefragt ob Sie mir eventuell eine Wohnung anbieten können, welche mit einem Rollstuhl zugänglich ist. Aber selbst diese haben Sie bzw. XY & Partner nicht beantwortet.

Sagen Sie mir nur einen einzigen Grund warum ich hier wohnen bleiben sollte.



Mit freundlichen Grüßen